退去費用チェックから交渉メール送信まで、スマホで5分で完結します。
退去費用.comは、不動産会社から受け取った請求書の内容を入力すると、国交省ガイドラインに基づいてAIが交渉メールを生成するツールです。 法律の知識がなくても使えます。
請求書（見積書）を手元に用意する
退去後に不動産会社から届く「原状回復費用の明細書」を準備してください。 紙でもPDFでも、スマホで写真を撮ったものでもOKです。
請求項目を入力する
トップページのフォームに請求項目と金額を入力します。 「クリーニング代」「クロス張替え」など、よくある項目はボタン1つで追加できます。
あなたの状況を選択する
「鍵を紛失した」「壁に穴を開けた」など、自分に非があることは正直に申告してください。 あなたの状況を踏まえた上で、交渉できる部分と払うべき部分を整理します。
交渉メールを生成して、自分で送信する
入力内容をもとにAIが交渉メールの文面を生成します。 内容を確認した上で、自分のメールアプリから送信してください。
Q. 交渉したら関係が悪化しませんか？
A. 「不当請求に根拠の提示を求める」ことは正当な権利行使です。感情的にならず、ガイドラインを根拠にした丁寧な文面で伝えることで、多くのケースでは穏やかに対応してもらえます。
Q. 必ず減額されますか？
A. 保証はできません。交渉の余地があるかどうかは請求内容・契約内容・管理会社の対応によります。このツールは「確認・交渉の材料」を提供するものです。
Q. 弁護士に相談しなくて大丈夫ですか？
A. 金額が大きい（20万円以上）・明らかに不当と感じる・管理会社が対応しない場合は、国民生活センター・法テラス・弁護士への相談をおすすめします。このツールはあくまで最初の一歩です。
Q. 入力した情報はどこかに保存されますか？
A. 入力内容はメール文面の生成にのみ使用します。個人を特定できる情報の収集・保存はしていません。詳しくはプライバシーポリシーをご確認ください。
無料・匿名・登録不要。スマホで5分。
関連ページ